伴随大家法治意识不断提升，对房子拆迁也依法办事，不是想拆就拆，那样房子拆迁需要什么手续呢?

房子拆迁第一有关拆迁文件要齐全。

房子拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁通知。

房子拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及公告].

依据辽宁改办发[2000]39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。

房子拆迁需要拟定拆迁补偿细节。

房子拆迁要做好宣传/解说政策。

房子拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。

房子拆迁需签定拆迁补偿协议。

房子拆迁对未达成共识的，由当事人一方申请行政裁决。[裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房子权属证明材料及土地用证{复印件};被拆迁房子估价报告;对被申请人的补偿安置策略;申请人与被申请人的协商记录;未达成共识的被拆迁人比率及缘由。]

受理裁决先期工作[行政裁决书副本及答辩公告书，是不是赞同听证会公告，听证会公告书]调解/听证。

下达房子拆迁裁决书。。裁决到期之日下达听证会公告书。

申请强制拆迁。

县政府下达限时迁出决定书。