为了可以住的舒心，租客期望将房屋装修一下。但租的房屋需要注意什么呢？本文经过整理将租的房屋装修时需要注意的内容讲解如下，期望可以帮到有这方面计划的人。

（1）出租合同无效时，装饰装修怎么样处置？

①承租人经出租人赞同装饰装修，未形成附合的装饰装修物：

A.出租人赞同借助的，可折价归出租人所有；

B.不认可借助的，可由承租人拆除。因拆除导致房子毁损的，承租人应当恢复原状。

②承租人经出租人赞同装饰装修，已形成附合的装饰装修物：

A.出租人赞同借助的，可折价归出租人所有；

B.不认可借助的，由双方各自根据致使合同无效的过错分担现值损失。

（2）出租期间届满时，装饰装修怎么样处置？

①承租人经出租人赞同装饰装修，出租期间届满时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除导致房子毁损的，承租人应当恢复原状。

承租人经出租人赞同装饰装修，出租期间届满时，承租人不能请求出租人补偿附合装饰装修成本。

②承租人经出租人赞同装饰装修，出租期间届满时，当事人另有约定的根据约定处置。

综上述，经出租人赞同装饰装修，出租期间届满时，除另有约定或者可以拆除以外，承租人不能需要赔偿装饰装修成本。

（3）、合同解除时，装饰装修怎么样处置？

①承租人经出租人赞同装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除导致房子毁损的，承租人应当恢复原状。

②承租人经出租人赞同装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处置没约定的，根据下列情形分别处置：

A.因出租人违约致使合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余出租期内装饰装修残值损失。

B.因承租人违约致使合同解除，承租人不能请求出租人赔偿剩余出租期内装饰装修残值损失。但出租人赞同借助的，应在借助价值范围内予以适合补偿。

C.因双方违约致使合同解除，剩余出租期内的装饰装修残值损失，由双方依据各自的过错承担相应的责任。

D.因不可归责于双方的事由致使合同解除的，剩余出租期内的装饰装修残值损失，由双方根据公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

③当事人另有约定的，根据约定处置。

承租的房屋毕竟是其他人的房屋，我们在此期望装修时可不要忘记还有房东哦。欢迎大伙浏览，谢谢。