房地产分割法院判决如何实行？
1、依据《婚姻法》及其司法讲解的规定，法院判决分割房地产一般：
1、房子是不是是夫妻一同财产：婚姻期间一同购买；第三人明确赠与夫妻双方；房子权属证书登记在一方名下，但为一方结婚以前承租、结婚以后用一同财产购买；其他应当觉得是一同财产的情形。
2、房子价值及归属的分割，依据《婚姻法讲解二》第20条，处置方法：推广竞价获得；评估后，获得房子所有权的一方补偿另一方；双方均不倡导房子所有权时，依法拍卖并分割所得价款。
3、对于尚未获得所有权或者尚未获得完全所有权的房子，法院一般依据各方的实质状况（如经济条件、对子女的抚养等）判决由哪一方当事人用。
2、依据《婚姻法》第48条的规定，可实行的房地产分割可以申请法院依法强制实行。
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法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的讲解（二）》第二十条
夫妻双方对夫妻一同财产中的房子价值及归属没办法达成共识时，人民法院将按以下情形分别处置：
（一）出现夫妻双方都倡导房子所有权并且赞同推广竞价获得时，法院应当准许推广竞价获得；
（二）出现仅一方倡导房子所有权时，可由评估机构按市场价格对房子进行评估，夫妻中获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）出现双方均不倡导房子所有权时，人民法院可依据当事人的申请对房子进行拍卖，并就所得价款作为一同财产进行分割。
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