房子出租是不少人都会遇见的事情，知道房子出租合同的内容也是非常有必要的。那样，最常见的房子出租合同格式有什么？最常见的房子出租合同有什么必须具备内容？最常见的房子出租要约定什么内容？

房子出租合同常用版

出租方：： 身份证号：

承租方：： 身份证号：

依据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方想将用、管理权是我们的房租出租给乙方，双方依据有关规定达成一致协议。

第一条、房租基本状况

1、甲方房子坐落于 建筑面积 平米，无装修。第 层，共 层。

2、房子权属状况：房子所有权人名字。甲方保证在本协议签订时，该房子没产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等甲方均在出货房子前办妥，买卖后如有上述未清事情发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方导致经济损失由甲方负责赔偿。

第二条、 房子作用与功效

该房子作用与功效为出租住房。除双方另有约定外，乙方不能任意改变房子作用与功效。

第三条租金、租期、出货方法、出货期限

1、出租期限：租期暂定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，任何一方需要终止合同，须提前个月公告他们，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付他们总租金 的违约金。

2、该房租期内租金为人民币 ￥1000.00元，按 季度 结算，每季季初 十日内，乙方向甲方支付季租金。出租期内，甲方不能以任何理由任意调整租金。

3、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费与其它由乙方居住而产生的成本由乙方负担。采暖费应于2012年十月15近日交清。出租结束时，乙方须交清欠费。

4、乙方赞同预交￥1000元作为保证金，出租期内，此保证金不冲抵其他任何成本。合同终止，乙方如无损毁财务及设施，并结清各项成本时，甲方应如数退还。

第四条 关于装修和改变房子结构的约定

甲方赞同在对房子结构不产生影响的状况下，乙方可对房子进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方法应随房子所在地 市场状况而调整。

第五条合同期限届满

1、出租期满后，若租金或合同条约需要边更，需提前20日公告他们，未公告，视本协议有效;

2、本合同因期限届满而终止时，乙方需要按时搬出全部物件，搬迁后 日内房子里如有余物，则视乙方舍弃所有权，有甲方处置

第六条免责条件

出租房子如因不可抗力缘由致使毁损或导致承租方损失的，双方互不承担责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他事情

.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具备同等效力。

.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

出租方：________承租方：

授权代表：______授权代表：

年______月______日______年______月______日