大家在拟定合同的时候尤为重要的一个条约是违约赔偿金,这个时候就要先确定好违约赔偿金要如何计算才能更好地拟合同。假如在拟定合同的时候,没约定违约金责任的,也不需要担忧,可以在违约状况发生后,再依据实质损失和可利益来计算损失赔偿金额。
违约损害赔偿金额具体包含实质利益损失和可得利益损失。
其中,实质利益损失比较直观,相对容易计算,具体把握以下三个要素:
1、合同中没约定违约金条约,但有约定因违约产生的损失赔偿额计算办法的,可根据这个计算办法进行计算。
2、假如合同中,也没约定因违约产生的损失赔偿额计算办法的,可以凭着有关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。
3、假如双方就实质损失金额,不可以达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审察后进行判决。
可得利益损失,是指订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能导致的损失。
在计算预期利益损失时,应把握三点:
1、时间点:以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;
2、损失的最高额,以在合同履行首要条件下可以预见的期待利益为上限;
3、预期利益,应是在合同中当事人有明确的约定或违约方在订立合同时预见到的,或是违约方预见到的违反合同可能导致的损失,是合同违约方或加害人应承担的损失后果。
除此之外,还应该注意违约方的主观恶意程度及守约方因他们违约所获利益的合法、合理性。
确定违约损失赔偿金额的具体方法:
1、依据上面说到的,把握实质损失和可得利益损失的要素,搜集倡导这类实质损失的有关证据,加以佐证。
2、根据合同约定的违约金或损失赔偿计算办法确定违约损失赔偿金额。假如在实质操作中,实质损失大于合同约定的违约金的,可以向法院或仲裁机构申请增加。
3、再有就是依据合同的特殊性,对应有关的法律法规计算。譬如投入资金的利息、采取适合防损手段的成本、房子升值差价等。
实质中,因为合同内容和合同的类型不同,在计算实质利益损失和可得利益损失时,可以参考合同的实质状况来计算。计算出违约损失赔偿金额后,还应该注意搜集有关证据,来加以佐证。如此做,才能在起诉的过程中,愈加有胜算。在取证或起诉的过程有迷茫的,大家建议委托专业的律师帮助,你可以在右侧律师板块查询有兴趣的律师信息。