一般其他人赠送东西时，一般无需签订书面赠与合同，受赠人同意即可获得所有权，之后便可以自由处分。但，假如别人赠送的是一套房，譬如男友送女友房屋，由于目前房地产常见价值较高，为确保出售房子产权的有效性，即会需要签书面房地产赠与合同，办理过户后才能处分房地产。

实践中，确定是无书面房地产赠与合同，受赠人就不可擅自处分房地产。

第一，未签订书面房地产赠与合同，房地产将没办法进行产权赠与公证，会直接致使没办法办理房子过户。

依据有关法律规定，进行房地产赠与公证时，需要要有房地产赠与合同（协议），而赠与房地产过户需要要有房地产赠与合同及房地产赠与公证书，不然最后会致使赠与房地产没办法过户。

第二，受赠人没赠与房子的产权，自然就不可以处分该房地产，特别是不可以擅自转卖房子，不然受赠人涉嫌擅自处分别人财产，需要承担相应的法律责任。

不过，房地产受赠人可以跟赠与人协商补签房地产赠与合同。

假如受赠人确有处分赠与房地产的需要，那样可以先和赠与人协商，约定补签房地产赠与合同，接着双方到公证处办理房地产赠与公证，最后即可办理房子过户流程，受赠人将房地产过户到自己名下。

当然，普通人在同意赠与房地产时，本来是其他人送的，所以也不会需要那样多，双方口头约定即做好决定。但，等到受赠与人处分财产时，那样便需要办理法定的程序，并且双方或是跟出售方产生纠纷的，由于涉及的房地产价值较大，建议可以在必要时找个专业律师介入。