在社会日常，将房子赠与给未成年孩子的现象屡有发生。如当夫妻关系、同居关系走到了尽头，双方在分割一同财产时，会将房子财产赠与给未成年孩子；如爷爷奶奶将房屋送给未成年的孙子等等。但当事人因种种缘由，在赠与房子后反悔，想撤回赠与以致发生纠纷的情形也并不少见。

房子赠与给未成年孩子后，不能撤回赠与

若将房子赠与给未成年孩子，已经签订房子赠与合同并公证，或已经办理了房子过户流程的，赠与人就不能反悔，撤回赠与，不然就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼，需要赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。

满足条件的，可以撤回赠与

将房子赠与给未成年孩子，并不是绝对不可以撤回赠与的，在满足肯定条件时，依旧可以撤回赠与，收回赠与房子。

1、赠与合同（赠与）在财产权利发生转移前，是可以撤回的。即假如赠与的房子未过户的，赠与人一般都可以撤回赠与。但具备救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能撤回；赠与人不出货房子的，受赠人可以至法院诉讼需要出货。

2、若房子赠与合同进行了公证，但未过户的，在赠与人的经济情况显著恶化，严重干扰其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，即赠与人不需要再赠与房子，实质撤回赠与。

3、假如房子已经过户，若受赠人存在以下情形的，赠与人可以撤回赠与。

（1）紧急侵害赠与人或者赠与人的近亲属。如因未成年孩子故意或过失致使赠与人紧急受伤的，赠与人可以撤回赠与，收回房子。

（2）对赠与人有扶养义务而不履行。

（3）不履行赠与合同约定的义务。如房子赠与合同是附条件合同的，未成年孩子未按合同履行约定的，赠与人可以撤回赠与

4、假如因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤回赠与。

虽然赠与人可以撤回赠与的状况不少，但房子赠与给未成年孩子的状况，有时很复杂，总是不是简单地套用就能撤回赠与的。如当因离婚、同居关系结束等原因，致使赠与房子给未成年孩子的，不但涉及赠与问题，还涉及离婚财产、同居财产分割等一系列问题，总是生硬套用上述撤回赠与的状况是行不通的，况且房子又是重大的财产，更应该慎重处置。不管赠与人，还是未成年孩子的监护人，大家都建议委托专业的离婚或赠与合同律师帮助处置，选择最有利的策略后，在进一步处置赠与房子纠纷。