租房先付押金，是大家都知道的事情，但退房不退押金，又是常常出现的租房纠纷，甚至某些房东更借此牟利。这样的情况，不少租客都想了解该如何拿回押金，事实上，面对房东耍无赖，最有力的手段就是拿起法律武器追偿。

押金不还可起诉追偿

在租房时，房东为了确保房子及屋内财产安全，需要租客出货肯定押金是无可非议的事情，押金的数目双方亦可以自行协商确定。

当出租合同期满后，租客不想再续租的，在退房时，房东应该退还全部的押金。即使房子及屋内财产有损的，扣除相应的押金后，仍应该退还剩余部分的押金。

假如房东拒不退换押金的，租客可以报警处置，说明事实，需要警方提供帮助，只不过警方不肯定受理这种民事案件，更多的只不过尽尽人事。又或者租客可以向当地的出租屋管理机构投诉举报，以尽量通过非诉讼的方法追回押金。

假如经过协商及上述种种方法，房东仍然不退还押金的，租客可以采集证据资料，到法院起诉追讨。数额小的，可以咨询律师后，自行到当地法院起诉，数额大或案情复杂的，可以直接委托专业合同法律处置，需要房东返还押金，甚至利息。

当然了，马后炮大家都会，要想防止遭遇押金不还的情形的，最容易做好事前预防手段：

１、租房合同中对于房子状况必须要约定了解。

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些状况下会扣掉违约金，但并未了解的指明那种情况下会归还押金。

２、为防止纠纷，押金条约应详细。

为了防止因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：

（１）租房押金一般是房客与房东双方约定，实质押金一般不会超越两个月。

（２）房东为确保房子及其家用电器不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般赞同支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

（３）其中要探寻合法的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审察有关证件后签订租房合同，如此更有益于保护我们的权益。

（４）除租房合同另有约定外，租客应于出租关系消除且房东迁空、点清并付清所有应对成本后的当天将押金全额无息退还租客。

总之，有备无患，即便退房时房东真的不退押金，详细的租房合同，也可以作为法院起诉索偿的最好证据。