很多人为了可以买到自己认可的房，或许会在房屋还没有建好的时候就签了购房合同，也就是购房预售许可合同这种。那样，在签好房子交易合同之后，等到合同上说好的交房时间到了，开发商就要如约交房，但有的开发商总是也会由于房屋的各种问题延期交房，让购房者等的心急。这种时候，购房者最好要准时采取手段。

在实践中，虽然开发商目前延期交房了，但现在一般不会有政府部门实质受理这种投诉。

由于开发商延期交房的行为是一种民事行为，并不遭到政府部门的直接干涉的，也没任何政府部门有权直接管辖处置开发商的此类行为。

遇见开发商延期交房的，你可以第一找开发商进行协商处置。如果你协商不了的，那就采取到人民法院提起诉讼的方法，维护自己权利。

假如你去法院起诉，那样就得根据下面的步骤来：

1、筹备诉状。先就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房产公司所在地的人民法院起诉。

2、诉讼受理。法院在审核材料受理后，就会给发应诉公告书，接着你们就等着开庭。

3、筹备材料。为此你需要的材料有，起诉书、你一个人的身份材料、证据。一般作为证据的，购房合同是最重要的，这点得注意。

4、交受理费。一般地，受理成本为50元。

其实，假如开发商延期交房的事实证据充分，那你就比较容易胜诉。拿到判决书后15天内，假如开发商还不履行判决，那你可以去申请法院强制实行。

其达成在买房的人还是蛮多的，所以一旦一个开发商延期交房了，可能受影响的不止你一个，所以建议还是最好可以联合起来，如果感觉维权困难的，建议最好在必要的时候找个专业律师介入。