根据习惯，一般上在收房的时候购房者还是会先仔细查询房子的情况，此时如果发现还有哪些问题的话也好准时解决。但，在检查的时候居然发现厨房有漏水状况，这种时候一定第一想到让开发商准时处置。可是，有的人觉得目前还没有住就发现有问题了，那样将来可能还有漏水问题也可能，因此就想着拒绝收房。

其实，收房时发现厨房漏水的，显然房子并不符合合同的约定并存在水平问题，购房方当然可以拒绝收房。开发商出货给购房方的房子，应是完整无缺的，需要符合购房合同约定的收房需要，更需要符合国家关于住房建设的有关水平需要。

房子水平是出货过程中反映最多的，问题有大有小。普通的水平问题体目前细节之处，空鼓、裂缝、渗水、排水不畅等较为容易见到。大问题体目前房子结构的不合理，譬如开户门方向不对、横梁过宽等，一些开发商用劣质的原材料也不少见。

房子水平分为水平缺陷、结构性安全两类问题。若是水平缺陷，业主需立即需要开发商依据保修方法进行整改。确实存在结构性安全问题或达不到平时生活配套的，业主可以拒收。以上两类若致使业主没办法入住或有其他损害，就可需要开发商进行相应赔偿。

假如购房者与开发商就厨房漏水出现纠纷，实质中有三种方法可以解决：

1、依据建设部《建设工程水平投诉处置暂行规定》，向各级建设行政主管部门投诉。

2、调解协商。基层房产部门或有关行政主管部门作为调解第三人，使纠纷双方通过协商达成和解。

3、仲裁。仲裁的首要条件是双方在合同中订有仲裁条约，或者事后达成书面仲裁协议，不然仲裁机构无权受理。

4、假如在此时业主拒绝收房，还可以采集足够的证据进行诉讼。毕竟厨房漏水，问题可大可小，业主完全有正当理由需要退房。建议在参加诉讼的时候，有需要的建议可以找个善于解决房子交易合同纠纷的律师咨询。