无论是合规的房子交易合同，还是违规状况下签订的阴阳合同，目前差不多都是在中介的参与下签订房子交易合同。有时，由于阴阳合同发生纠纷，买房者找不到开发商的时候，就会去找中介需要承担责任。

其实，实质中，房子中介的责任还是较多的，具体来讲，就有下面几种：

1、提供与订立合同有关的真实状况的责任

2、故意隐瞒要紧事实或提供不真实状况时要赔偿

假如中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了不真实信息，譬如明知供应方不是产权人本人，更不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而导致买受人的损失的，中介就要承担赔偿责任。

3、没完成全部委托事情就不能需要委托人按成交价1%支付报酬

假如居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务就是要包含以下内容：

（1）权籍调查：向房产买卖中心调查、征询所买卖房子权利的来源、近况、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分需要和条件；核实处分资格、权利人和有关人的身份及权利等。

（2）用情况调查：采集、调查、征询房子座落环境、用年限、有否隐瞒缺点、房子内的顶、墙、地、门、窗及设施等是不是需要测试或修复，设施出售价格及有关成本的结清状况等；向物业管理单位查看有无出租、违章搭建、相邻关系侵权，与修理基金的缴纳和用状况等。

（3）行情调查：采集、调查、征询交易价格的行情比较、税费结算、房子户型比较、交易双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。

（4）确定成交意向，订立买卖合同：陪同双方当事人实地踏勘房子、设施、环境；约定洽谈时间、交流交易双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方交易合同的约定条约和需要注意的地方、履行方法、支付房款的方法等。

（5）办理产权过户：双方当事人过户流程资料采集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由顾客支付的税、费，完成所有买卖过户、户口迁移、房子入住手续。

根据上面的责任，在阴阳合同纠纷中介是不是存在责任，还要看状况而定：

1、如果你找的中介没参与签订阴阳合同，那产生阴阳合同纠纷时，中介自然就没责任。

2、从法律上讲，如果有证据证明中介参与了阴阳合同，中介才会有责任问题。法院一般不会直接判决中介因帮助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追交税款和进行行政处罚。

3、行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。

最后，你由于中介提供的材料不齐，致使出现阴阳合同纠纷，损失较大的，建议可以委托个专业律师代理。