在二手房子交易中，若是选择贷款的，除去需要做好贷款筹备，还需要看自己是不是满足申请贷款的条件。而且，为了防止多走弯路，最好在买房前就得看看二手房贷款申请需要满足什么条件，但按规定，二手房子贷款申请需要拥有下面的主要条件：

1、年满18年周岁的具备完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

2、有稳定合法收入，有还款付息能力。

3、借款人赞同以所购房子及其权益作为抵押物。

4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房产市场流通的条件。

5、所购房子不在拆迁通知范围内。

假如满足上面的条件，那样下面就要根据下面步骤去办贷款：

1、购房人与售房人要先签订房子交易协议或房子交易合同；

2、符合条件的购房人直接向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；

3、交易双方到贷款银行指定（认同）的评估机构进行房子评估；

4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、剖析，出具《法律建议书》；

5、贷款银行进行审批，公告借款申请人是不是赞同贷款；

6、交易双方办理产权过户流程，过户后，借款人到银行办理贷款手续；

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；

8、交易双方将过户后的房子所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；

9、借款合同生效后，贷款银行依据借款合同划付资金；

10、借款人按月还款；

11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

最后，无论是购买一手房还是二手房，想办贷款的都是需要满足肯定条件的，如果由于贷款跟买房者那边发生纠纷，主如果贷款时间或是其他等，毕竟目前普通的房价都不低，建议最好在必要的时候找个专业律师介入维权。