签好二手房子交易合同，出货房款之后，卖方也要按约定帮助买方办理过户，不过实质中有的卖方违反约定不愿准时帮助过户，如此就致使用户不能不采取手段。其实，如果卖家态度较强硬，致使状况不太乐观的，那样用户就得采取去法院起诉的方法了。

在找法院申请帮助之前，用户得根据下面的步骤去法院起诉：

1、先就卖家违反约定没准时帮助过户写一个诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核你的材料后会给受理，给你一份应诉公告书，接着你就等着开庭。

2、你需要带上的材料有，起诉书、你你本人身份材料、证据。证据上，你第一要带的就是房子交易合同，有关帮助房子过户的协议书等。

3、交受理成本为50元。

假如说你提交的证据充分，事实明朗，那你比较容易胜诉。如果目前他们还是不愿帮助过户的，目前你可以去法院申请帮助过户，这里还需要满足下面的条件：

1、申请人具备一份已生效的判决书；

2、在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。

另外，在向法院申请帮助过户的时候，你需要交肯定的受理费。一般是按件收取诉讼费，需要交纳的成本在50元至500元之间。

依据有关规定，依法向人民法院申请实行发生法律效力判决的，假如没实行金额或者价额的，就每件交纳50元至500元。

最后，目前的房地产价值都比较高，即使是二手房，所以如果你跟卖家之间产生房子交易纠纷了，建议最好在必要的时候准时找个专业律师介入，尤其是善于解决房产交易纠纷律师，会对此有较好的业务能力。当然，如果你身边没适合的律师的，那样还建议可以点击右边立即找个认可的来。