目前人买房的热情高涨,也带动了装修业的进步。不过,在找人装修的时候也应该注意签订合同,如此才能明确双方的权利义务,在发生纠纷的时候有合同作证据。不过,在订立装修合同的时候也应该注意合同上的问题,毕竟装修房屋涉及到的问题较多。
在实践中,你要装修房屋,那样你在签订时候应该注意以下几个方面的内容:
1、防止合同主体不明晰
在装修合同中第一要填写甲方、乙方的名字和联系办法,而且你需要仔细核实装修方的有关信息,防止漏填信息、张冠李戴等情形。
这类注意点是非常重要的,总是也是最易忽略的,所以在签订时必须要核对了解。
2、切莫缺少工程监理
在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程水平,防止出现工程材料以劣充好等情形。
搞房子装修的时候,千万不要将房屋全程交给装修工程队,必须要在必要的时候检查下,如此也可以确保他们装修出来的就是你要的样子,而且也可以保证尽快发现问题。
3、禁忌书面文件不全
经双方认同的工程预算书与整套设计、施工图纸,甚至价格表等,都可为合同的有效构成要件,以降低工程后期可能出现的纠纷。
这类东西在装修方还没有交房之前都要保留好,一旦有哪些纠纷了,那样就能准时拿上这类争取权益。
4、尽量明确双方权利义务
这一点无论是对装修来讲的,在所有合同中都是这样。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。
确定了违约责任,如此在将来有哪些纠纷了,也可以根据合同上说的迅速解决。
5、不要忘记将增减项加入合同
尽量将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的有关规定,防止在装修过程中,莫名出现增加项,以致遭受不明不白的损失。譬如说增加装修成本什么的,这类都是不确定原因,也要说好。
当然,订立装修合同较为专业,建议最好在必要的时候就找个专业律师介入。