买房办理按揭后，不少人因为种种缘由，可以提前偿还全部贷款。这个时候，你可别忘了到保险公司退还提前期内的保险费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房子保险单正本。而因为借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房子保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费，须依据原购房子是现房还是期房、期房的投保变费实质期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去１年计算）、原一次性出货保费的贴现利率与速算系数等原因，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值－提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。