根据法律上的规定，对于社区广告，假如没特别的规定，那样从广告中获得的收益就由全体业主一同所有。由于业主们需要负担物业费，于是，就有业主表示将社区广告收益拿去抵扣物业费。

其实，所谓的社区广告本来就是业主另外所得成本，而且，一般这笔成本经过分摊能到手的钱款并非不少，假如可以将社区广告获得的收益抵扣物业费，也算是较好的分配。

不过，最后社区广告收益能否冲抵物业费，应看业主委员会或全体业主大会的决定。

社区广告收益作为小区公共收益，归全体业主所有，故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。所以，社区广告收益能否抵扣物业费，如何抵扣物业费等应看业主大会或业主委员会的决定。

但在实践中，基于业主人数，收益大小等种种缘由，社区广告收益总是用于补充专项修理资金，或者用来提高小区服务水平，而不会用来抵扣物业费。

对于业主委员会，事实上是维护业主权利的要紧组织，有决策权、审议权和监督权等权利。其中，业主的决策权是主要权利，小区内对某件事的决议都是一种决策权，具体内容如下：

1、决定选聘或解聘物业管理公司，代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同；

2、决定物业修理基金的用法，物业的翻新、设施的修理保养或更新，需动用物业修理基金时，需要经业主委员会的赞同；

3、决定物业管理成本预算及审批重大开支；

4、决定物业内公用部分的开发用及处置等。

业主委员会在决定重大问题时行使表决权，每位委员一票，以获得多数票为通过。如同意票和反对票相等，委员会主席可行使双票权，使动议成为决议而获得通过。

当然了，就社区广告得来的收益，业主委员会在没经过足够人数赞同就将收益拿去抵扣物业费，涉及数目较多，业主们损失较大的，建议可以找个专业的律师咨询。