目前有的住宅小区楼层较高，那样就致使顶楼阳台几乎只有最上面的人才会去借助。但即便下面其他业主不去用顶楼，可是这顶楼的地区却也并不当然就是用着的人。不过，这一点在实质中不少业主是不了解的。

在法律上，住宅小区顶楼阳台顶是公共地区。

按规定，业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等是个人专有部推荐有所有权，而对专有部分以外的共有部推荐有共有和一同管理的权利。

因此，住宅小区的顶楼阳台是公共地区。所以，如果有业主想要在顶楼建设围墙，或是组织其他业主用顶楼地区的话，都是违规的。

不过，如果有业主真在上面划我们的私人地区，损害其他业主利益的，那样建议可以采拿下面的处置办法：

1、找物业来帮忙解决。物业管理是为整个小区服务的，当发现有业主有私占公共地区的，那样就能先让物业去管管，提醒下他们。

2、可让业委会去解决。业委会本来是代表全体业主的利益，所以在物业提醒没用的状况下，就要积极找到业委会，让他们代表其他业主跟他们说说。

3、向法院起诉维权。如果经过物业、业委会还不可以解决的，那样目前只能进行采集证据向法院起诉。

在起诉的时候，可能得根据下面的步骤来：

1、先筹备一份起诉状，然后去那个人户籍所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉公告书，然后等着开庭就好了。

2、需要的材料有，起诉书、身份材料、证据。证据这一块，其实还是最好采集的，毕竟这个顶楼地区要没特殊约定的，都是是全体业主的。

3、受理成本为50元。

假如事实证据充分，那你们就比较容易胜诉。拿到判决书后15天内，假如被告不履行判决，那还可以去申请法院强制实行。

最后，在实质中，其实不少业主在遇上这种抢占顶楼地区并私设围墙阻挡的，或许会自己动手就拆墙，这种行为是很鲁莽的，虽然他们可能确实是违规搭建，但你照样没权利动手拆除他们的东西。这时，即便是生气，但千万要走对程序，先去法院起诉，拿到判决书后，他们还不愿准时拆除的，还要去法院申请强制实行，此时才是可以动手的。不过，如果在起诉的时候你们人多无法找到适合的代表人诉讼的，建议可以委托一两个专业律师介入。