为了可以维持自己房子看到该有些风景,有的人会在邻居建房的时候直接跟他们协商好,并签订一份协议限制邻居建房高度。由于是限制他们建房屋的高度,所以,有的人觉得这本身是一种无理请求,所以担忧是得不到法律许可的。其实,在事实上,这根本就不会产生冲突。
若是当事人自愿签订协议限制邻居建房高度的,那是可以的,也不会是违法行为,那份签订的协议也可以得到法律的许可。
由于这是民事行为,并没违反法律法规的禁止性规定,当然受法律保护。但协议的内容条约,需要符合公平公正的原则,不然,当事人可以以协议显失公平请求法院判决撤销合同。
另外,在签订协议的时候,应该注意下面几个问题:
1、当事人的名字或者名字和住所。这是每个合同需要拥有的条约,当事人是合同的主体。
2、标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件,是所有合同必须具备的条约。没标的,合同不可以成立,合同关系没办法打造。
3、价款或者报酬。价款或者报酬,是一方当事人向他们当事人所付代价的货币支付。
在这份协议里,一般就是你要给邻居多少报酬,不然人家一般是不愿签这份协议的。
4、履行期限。履行期限是指合同中规定的当事人履行我们的义务如出货标的物、价款或者报酬,履行劳务、完成工作的时间界限。
你要他们建房的高度保留多少年,这点还是非常重要地,所以也要说了解先。
5、违约责任。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适合履行合同,根据法律的规定或者根据当事人的约定应当承担的法律责任。
6、解决争议的办法。解决争议的办法指合同争议的解决渠道,对合同条约发生争议时的讲解与法律适用等。解决争议的渠道主要有:一是双方通过协商和解,二是由第三人进行调解,三是通过仲裁解决,四是通过诉讼解决。
最后,对于让邻居签订限制建房高度的协议,总是应该注意的问题较多,所以,你如果无法说了解事情的话,建议最好在必要的时候准时找个专业律师为你拟写一份合同,也比较便捷省事。