为获得土地用权，目前人就只能以签订土地出让合同之后获得。不过，目前土地出让常常会出现一些问题，致使合同不可以履行，或是合同履行出现问题等。虽然问题常常会出现，但目前一块土地的价值可大可小，所以，一旦合同出现问题，就要准时寻求渠道解决。

事实上，这种时候土地出让合同纠纷能否仲裁，要看具体状况才能确定。假如土地出让合同约定出现纠纷时，可以向仲裁机构申请仲裁的，那样当然可以进行仲裁。

但假如合同中没约定的，仲裁机构一般不会受理。

若是去仲裁了，一般要走下面几个步骤：

1、先提出仲裁申请

这是仲裁程序开始的最重要手续。各国法律对申请书的规定不同。在国内，《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规定》规定：当事人一方申请仲裁时，应向该委员会提交包含下列内容的签名申请书：

（1）申诉人和被诉人的名字、地址。

（2）申诉人所依据的仲裁协议。

（3）申诉人的需要及所据的事实和证据。

申诉人向仲裁委员提交仲裁申请书时，应附具本人需要所依据的事实的证明文件，指定一名仲裁员，不需要仲裁费。假如委托代理人办理仲裁事情或参与仲裁的，应提交书面委托书。

2、组织仲裁庭

依据国内仲裁规则定，申诉人和被申诉人各自在仲裁委员会仲裁员名册中指一名仲裁员，并由仲裁委员会主席指定一名仲裁员为首仲裁员，一同组成仲裁庭审理案件；双方当事人亦可在仲裁委员名册一同旨定或委托仲裁委员会主席指定一名仲裁员为独任仲裁员，成立仲裁庭，单独审理案件。

3、审理案件

仲裁庭审理案件的形式有两种：1、是不开庭审理，这种审理一般是经当事人申请，或由仲裁庭征得双方当事人赞同，只依据书面文件进行审理并做出裁决；2、是开庭审理，这种审理根据仲裁规则的规定，采取不公开审理，假如双立事人需要公开进行审理时，由仲裁庭做出决定。

4、作出裁决

裁决是仲裁程序的最后一个环节。裁决作出后，审理案件的程序即告终结，因而这种裁决被叫做最后裁决。

最后，当事人对于仲裁裁决书，应根据其中所规定的时间自动履行，裁决书没规按期限的，就要立即去履行。一方当事人不履行的，另一方当事可以参考中国法律的规定，向中国法院申请实行，或依据有关国际公约、或中国缔结或参加的其它国际条款的规定办理。

当然，假如你的土地价值较大，那样建议可以在申请仲裁的时候委托一两个专业律师参加。