找银行贷款,慢一天还就要多收一天的利息,有的人手头宽裕了,就会准时去银行还贷。但,假如提前还贷的话,那样下面的利息计算就不是根据原来的合同约定那样算,得根据下面规定处置。
实质中的处置方法,你选择提前还贷的,银行从提前还款日将来就不会计算利息,贷款方只须把剩余的本金还清就能,但,此前的利息还要继续按贷款合同约定的计算。
确定提前还款的利息之后,实质中,你有下面两种方法还:
1、全部提前还款
你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的,第一要经贷款银行赞同可以一次性提前归还全部积欠本金,利随本清。
不过,这时,银行那边就会不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
假如你向银行办理个人住房组合贷款的,你要提前全部归还个人住房公积金贷款,维持个人住房商业性贷款的,就能向原办理组合贷款银行提出申请,由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。
2、部分提前还款
个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款,但部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款,且办理部分提前还款的方法不尽相同。
实质中,办理部分提前还款有两种办法:
第一种办法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应降低;
第二种办法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
不过,具体的还贷手续由于每个银行规定不同而有差异,同时还因不同贷款手续也有所差异,就是说你贷车的跟贷房的是不相同的,建议可以带上身份证与贷款合同到银行亲自咨询办理。
最后,实质中有的人在签订贷款合同的时候没确认好,致使提前还款的时候跟银行那边产生纠纷,最主要地就是提前还款的利息计算。假如你贷的款较多的话,建议最好就是准时找个专业律师问问。