房子出租登记证明应注意的事情有以下几个方面：

1、办理时间

一般应在投入装修之前。假如投入了装修而因房地产抵押、查封、产权不清而致使不可以出租，该损失只能由承租人承担。

2、签约时间

一般商铺应以2-3年为宜。合同签订后须付印花税，印花税计算方法以租金总额为依据，签约时间越长，则印花税金额越大，假如签订了较长合同而中途解约，已缴印花税不予退回，该损失只能由出租方和承租方一同承担。

3、办理手续

应由出租人及承租人带齐产权证明材料，及身份证明材料到市房子出租管理所办理。

4、注销时间

合同注销时应立刻带齐《房子出租合同》及《房子出租证》到市房子出租管理所办理出租注销手续，不然出租人还需继续缴纳出租税，直到报停为止。

5、交税时间

税局规定每月税期为1-15号，这期间缴纳出租税的人数较多，需要轮侯，假如每月15号将来缴纳下月税收及开具租金发票，则普通人数较少。