签约合同违约
本人和私人屋主租用民用仓库有5年合约，现用4年，尚有1年才到合同期满。现屋主需要收回仓库用，因为大家是私人签注合同，有没办法律效力，请问我怎么样追讨他的违约金。
律图为你解答：
1、你们之间签订的出租合同只须不违反法律的规定双方自愿的就有法律效力。
2、屋主要提前解除合同需要收回仓库的话，你可以需要其根据合同的约定承担违约责任。
3、假如合同没约定违约赔偿条约的话，你可以根据你实质的损失需要赔偿。
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