为使居民合法拥有些住房（含以抵押贷款方法购买的产品房）在遭受自然灾害或意料之外事故的损失后可以得到经济补偿，当借款人以抵押方法或抵押加阶段性保证贷款方法，申请个人住房商业贷款时需要购买财产险。可由贷款银行代办保险手续。

依据有关规定，保险财产限于被保险人合法拥有产权的住房（含以抵押贷款方法购买的产品房），包含被保险人购买的产品房中计入房子销价格格、在销售合同中列明的房子附属设施和其他室内财产，但该房子附属设施和其他室内财产不是本保险财产范围。

因为下列缘由导致保险财产损失和成本支出，保险人负赔偿责任：①失火、爆炸、水管爆炸；②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面忽然降低；③空中运行物体的坠落，与外面建筑物和其他固定物体的倒塌；④在发生上述灾害或事故中，为预防其蔓延，采取适当的、必要的施救手段而导致保险财产的损失；⑤与为降低损失对保险财产采取施救、保护、整理手段而发生的合理成本。

因为下列缘由导致的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：①战争、军事行动或暴力行为；②核子辐射或各种污染；③地震及第二生灾害；④被保险人或其家庭成员的故意行为；⑤保险财产因设计错误、原材料缺点，工艺不善等内在是什么原因与自然磨损，正常修理导致的损失所引起的成本。

保证期限：自投保次日（一般从入住之日）12时起到保单约定的终止之日12时止。

财产保险费计算：

保险费=保险金额（即所购房款）×0.56%×保险期限