房产纠纷一般发生在交易双方之间,主要围绕房子水平、出货时间、面积过大或过小等方面。对于这类纠纷,交易双方可以采取以下方法解决:
1.协商。当事人之间的房产纠纷,可以由当事人双方协商解决,双方应本着互谅互让的精神解决纠纷,协商解决既便于当事人进行更好的交流,又降低了讼累,既省钱,又省力,可以说是一个好的解决纠纷的方法。双方对此签订的协议等书面文件合法有效,理应按此履行。它是大部分人的最佳选择方法。
2.仲裁。假如当事人进行了协商之后,仍不可以解决,那样可以采取仲裁的方法,这不是说协商解决是仲裁的首要条件。采取仲裁方法的一个首要条件,就是双方需要在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条约或协议,自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。当事人对生效的仲裁裁决需要履行,不然另一方当事人可以向人民法院申请强制实行。
3.诉讼。司法渠道是最后的救济方法,任何一方当事人可以以房产纠纷提起诉讼。当然首要条件是纠纷是人民法院受理范围。
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