住房公积金是大家收入的组成部分,虽然大家缴了公积金,买房的时候可以申请公积金贷款,但不少人不了解申请公积金贷款还要满足肯定条件的。
1、怎么样申请公积金货款?
以杭州为例职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。购买住房为本市普通自住住房,有符合法律规定的购、建房合同和有关证明材料,且赞同以所购、建住房作为贷款担保。
1.购买产品房(经济适用房)的,销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议;
2.购买二手房的,房地产代理中介公司已向公积金中心备案;
3.购买公有住房的,须经房改部门审批赞同,全部房价款已付清;
4.拆迁安置的,安置房已由拆迁单位办妥权属证明,全部房价款已付清;
5.建造、翻建、大修自住住房的,应属国有土地性质且获得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。
职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不能申请住房公积金贷款。
2、住房公积金都能在什么地方用?
1、非贷款购买自住住房的;
2、贷款购买自住住房的;
3、建造、翻建自住住房的;
4、大修自住住房的;
5、租房自住;
6、离、退休职员;
7、出境定居职员;
8、非本市(肇庆辖区)户籍的缴存人与单位终止(解除)劳动关系,或非本省户籍的缴存人调动到外省工作的职员;
9、失业时间满三周年,或女人满45周岁、男士满50周岁的失业职员;
10、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系职员;
11、死亡或宣告死亡职员的继承人、受遗赠人;
12、特殊条件的提取。
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