北京房地产证办理步骤五大步 2015不动产登记推行后规定

房地产证办理步骤分五大步：签订交易合同、到管dao理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、根据规定时间领取房地产证。如下每一个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》实行后，北京区域房地产证办理步骤。

房地产证办理步骤分五大步：签订交易合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、根据规定时间领取房地产证。如下每一个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》实行后，北京区域房地产证办理步骤。

北京房地产证办理步骤第一步：签订交易合同

二手房房地产证办理的首要条件是签订了交易合同。网签完成，只须材料齐全，当事人可以随时办理房子登记。

北京房地产证办理步骤第二步：到管理部门登记

不动产现在在什么部门登记呢?现在北京国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房子登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门现在仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办目前还在哪办。

北京房地产证办理步骤第三步：缴纳二手房买卖税费

二手房房地产证办理需要到税务部门缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本浪费时间需仔细核对房地产证的记载，特别是面积、地方、权利人名字、权属状况等要紧信息。

北京房地产证办理步骤第四步：提交申请材料

在北京买二手房办理房地产证需要携带什么材料呢?市住建委表示，需要提交：房子所有权转移登记的登记申请书;申请人身份证;房地产证;房子所有权发生转移的证明文件;契税完税或者减(免)税凭证;房地产平面图和房子登记表，与其他必要材料。

北京房地产证办理步骤第五步：根据规定时间领取房地产证

必须要保存好管理部门给的领取证书的公告书，并根据上面公告的时间领取房地产证。

3月1日之后，全国将开始陆续发放《中华人民共和国不动产权证书》，北京现在暂不发放新版不动产登记证书，各部门仍按原职责和程序发放各类旧版证书。