目前在全球化的进程中，世界各国的人民可以一块做国际货物交易，可以做国际技术投资，目前也可以按规定去做国际出租。不过，在国际出租中，一般是要签订国际出租合同，但在签好之后才发现商铺诉讼，目前就不可以办理营业执照。

在这样的情况下，签订合同时，商铺正在诉讼，权属不明，出租人存在过错，这样的情况下可以起诉申请撤销出租合同，导致损失的还可以需要赔偿。

如果他们或不愿按规定给赔偿的，那样可以采集直接的证据，然后直接去提起国际贸易诉讼，要走诉讼步骤的，那样就根据下面的步骤来：

1、先去提起诉讼

就是与案件有利害关系的当事人向其觉得有管辖权的法院提出诉讼请求。根据各国法律的规定，法院决定受理诉讼将来，会将诉状副本送达给每个被告，并限时被告提出答辩状。

2、筹备答辩和请求

实质中，被告一旦向法院就起诉事情做了实质性的答辩，就表示同意了法院的管辖权，日后就不能再以此法院无管辖权为由提出抗辩。

3、提证据保全程序

就是对于所有与案件有关的证据，若日后有灭失、湮没或难于用之虞时，一方当事人可在起诉前或起诉后向法院提出申请，需要法院采取必要手段予以保全。

4、提供诉讼证据

但凡诉讼当事人想要证明他在诉讼中所倡导的事实或需要，都需要第一提出证据予以证明，而证据包含人证、物证、书证、鉴别、勘验笔录等。

5、进行保全手段

为预防被告隐匿、变卖或转移财产，使原告日后得到胜诉时一无所获，使得法院的判决无从强制实行，那样就要准时申请保全程序。

6、进入案件审理

根据选择的管辖的法院，确定具体的审理和答辩。

7、裁判和上诉

在法院作出第一审判决之后，如果有不服的，那样就能准时去上诉。

8、国际司法帮助及对外国法院判决的实行

一国法院的判决，原则上只在该国范围内有法律效力，假如要对海外的当事生活效，需要得到该当事人所在国家的承认，才大概在该外国强制实行。关于承认和实行外国法院判决的条件，各国在国内法和有关的国际条款中都有具体的规定。

最后，如果由于国际出租去提起国际贸易诉讼，那样为了可以尽快维护权益，建议最好可以找个专业律师介入。