在产品房交易中,购房者对房子的验收交接是个尤为重要的环节,可不少购房者总是对此却是草草了事。其实,验收交接就好似买家在商店里购物时的开箱验货,把握得好,可以防患于未然,安安心心地拿到房;草率验收,拿到手的可能就是个烫手“山芋”。通常来讲,购房者只须把握下面三个环节就应无大碍。第一,购房者接到进步商房子交接的书面公告后,必须要按约前往。如有特殊状况不可以按约前往,最好书面公告进步商,并说明缘由。由于合同中一般约定,假如购房者未能在约按期限内前去验房,视同购房者赞同交接。第二,购房者按约前往验收交接时,应当根据合同约定的出货条件,逐项检验有关证明文件。当然,这类文件要看原件,而不是复印件。假如进步商的各项书面证明文件均已俱备,购房者也不要急于办理房子交接手续,还需要先到现场检验房子的水平、设计等状况。最后,当购房者确认房子没任何问题且符合房子出货条件时,就可放心地办理房子交接手续了。假如房子存在水平问题,则可以需要进步商修复后再办理有关手续,并将有关状况记录在案。相应的逾期交房责任,则应由进步商承担。
普法网 > 律师入门 >
- 上一篇:
- 下一篇:
猜你喜欢
- 08-16 选择和购买产品房时应把握哪几个方面
- 08-16 怎么分辨房屋的性价比
- 08-16 外行人怎么样看图纸
- 08-14 二手公有房子买卖的程序
- 08-12 公证能证明房地产所有权吗
- 08-12 特其他人士该如何购房?
- 08-12 房子出租新规规定出租合同期内不能涨租金吗
- 热点排行
- 热门推荐
- 热门城市