任何一个购房者在选房过程中,都会注意到所购住宅朝哪个方向问题,这是由于,住宅朝哪个方向直接影响人的生活。在传统观念上,以南北朝哪个方向为正,东西朝哪个方向为偏,朝南的房间为正房,是位尊的表示,从这个意义上说,假如可以选择的话,必须要选有朝南房间的住宅。一般觉得,住宅朝哪个方向以正南最好,东西次之,朝北最次。当然,考虑朝哪个方向,除去上述原因外还应考虑开窗时所面对的环境,即窗景。窗景应当趋利避害,趋优避劣。同层南北不同朝哪个方向的价格平均相差10%~15%,甚至20%以上,价格和朝哪个方向平衡后选择为佳。
可参考下表来判断住宅朝哪个方向与是不是拥有好的日照。 建筑物朝哪个方向日照有效时间 正南向9:00-15:00 南偏东1–15度9:00-15:00 南偏东16-30度9:00-14:30 南偏东31-45度9:00-13:00 南偏东46-60度9:00-12:30 南偏东61-75度9:00-11:30 南偏东76-90度9:00-10:30 南偏西1–15度9:00-15:00 南偏西16-30度9:30-15:00 南偏西31-45度10:30-15:00 南偏西46-60度11:30-15:00 南偏西61-75度12:30-15:00 南偏西76-90度13:30-15:00普法网 > 律师入门 >
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