一般地，外地工作的人为找一时落脚地，就会去租房。租到房屋后，认可的人会一租再租，不认可的或是承租人短中止留的，可能租个一两个月就走。所以，租房时被需要押一付三的，有的人想要提前搬走的，会担忧合同期限未到不可以走。

实践中，租房时被需要押一付三，承租人退租即解除合同，可以采取以下两种办法：

1、法定解除合同

（1）因不可抗力致使不可以达成合同目的，譬如因地震房子倒塌。

（2）租房期限届满之前，一方明确表示或者以我们的行为表明不再履行合同，譬如出租人需要退租。

（3）承租人迟延出货房租，出租人催告后在合理期限内还是不交的。

（4）一方迟延履行出货房租等义务或者有其他违约行为致使不可以达成合同目的。

（5）法律规定的其他情形。

2、协议解除合同

租房合同当事人协商一致解除合同。

因此，目前承租人想要租房期限内提前退租的，假如未出现法定解除的状况，那样只能找他们协商，双方协商一致后即可解除合同。不然的话，承租人直接搬走的，即是违反约定，给出租人导致损失的，需要进行相应的赔偿。

最后，租房时被需要押一付三，承租人想要提前搬走的，不管双方是不是协商一致，他们可能都会需要违约赔偿。因此，假如双方对违约金数额产生纠纷，或者出租人拒绝返还押金、租金不可以跟承租人达成一致的，涉及金额较大的，建议可以在必要时起诉处置。