很多人外地工作不能不租房，为防止将来跟房东发生争执，一般双方要签订租房协议，将关于承租房屋的问题以合同形式确定下来。那样，为争取我们的权益，承租人应该注意在合同中要明确的内容。

实质中，承租人确定跟房东签协议，要明确以下的内容：

1、明确各项成本

具体而言，以下几项成本都要明确：

（1）水费；

（2）电费；

（3）煤气费；

（4）电话费；

（5）光缆电视收视费；

（6）卫生费；

（7）物业管理费。

并且，确定以上的成本时，还要查询前次的水电气与物管还有光纤电话费等是不是结清，防止自己承担非必须的成本。

2、明确房子修缮义务

正常状况下，房子用时难免遭遇自然损毁，或者附属设施出现问题或问题，进行修理时，就要明确修缮成本的责任人。

这个问题若没明确，以后会极易引起非必须的纠纷。

3、明确租金

关于租金的问题，主如果明确支付时间、方法等，迟延支付房租的后果等。其实，租房协议中租金问题是十分重点的问题，所以需要跟房东做好约定。

4、约定合同变更和终止事宜

如果是出租期间双方觉得有必要改变合同条约，如租金、出租期限等，双方可以事先做好约定，届时发生有关事由就能协商处置。

并且，终止租房协议时，双方约定有押金条约的，为防止房东乱收费，或是双方另起争执，也可以在合同明确。

不过，依据不一样的租房条件，租房协议约定也不同，但，如果是租房面积较大，并且提供租房条件较为充足的，那样就要按以上条约明确租房协议。如果是双方因此产生其他纠纷，并且很难协商处置的，可与时去法院起诉处置。