伴随社会经济的进步，不少农村青年都会选择出城务工，对于家的宅基地可能就闲置了，这个时候就可能想着要把闲置的宅基地出售出去，但宅基地是集体土地，法律上对于宅基地的出售有没限制？

第一，宅基地用权的出售需要同时拥有以下条件，缺一不可：

1、出售人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

2、同一集体经济组织内部成员出售；

3、受叫人没住房和宅基地，符合宅基地用权分配条件；

4、出售行为征得集体组织赞同；

5、宅基地用权不能单独出售，地随房一并出售。

第二，宅基地用权不能单独出售，有下列出售状况，会被认定为无效：

1、城镇居民购买；

2、法人或其他组织购买；

3、出售人未经集体组织批准；

4、向集体组织成员以外的人出售；

5、受叫人已有住房，不符合宅基地分配条件。

因此，只有符合以上条件，宅基地才能进行出售，假如在出售宅基地时发生纠纷，可以参考以下办法解决：

1、协商解决

公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方法加以解决。

2、行政解决

个人之间，个人与单位之间关于侵犯土地的所有权或者用权争议，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府反映处置。

3、司法解决

公民之间就土地的用法权和所有权发生的纠纷，可以先经过有关行政机关的处置，对于处置决定不服，才能向人民法院提起诉讼。不然，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者用权的，被侵权人可以不经行政机关的处置，而直接向人民法院起诉。

最后，公民在出售宅基地时要慎重考虑，并且注意出售的条件，不然容易产生纠纷。假如由于宅基地的出售发生纠纷，双方协商不成的，可向有关行政机关反映、到法院提起诉讼等，假如维权困难的，还可以咨询律师，以获得更好的帮忙。