离婚时，是夫妻双方一同财产的房屋还有房贷未偿还完，此时，双方均未获得房子的所有权，如何分割就成了大伙较为关注的一个话题了，其实双方可以协商分割，由于法院不会直接判决。那样，还贷中的房屋离婚如何分割？下面就和找法网记者一块去认识一下吧。

1、还贷中的房屋离婚如何分割

还有房贷的房子离婚时由男女双方协商分割，存在争议的法院不会直接判决，而是按实质状况确定用人。

离婚时双方对尚未获得所有权或者尚未获得完全所有权的房子存在争议且协商不成的，人民法院不适合判决房子所有权的归属，应当依据实质状况判决由当事人用。

当事人就前款规定的房子获得完全所有权后，存在争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2、离婚房屋有贷款如何过户给另一方

1.按揭房子过户前需要付清银行贷款。

房子需要是在没办法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的状况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户需要先付清银行贷款。

2.双方离婚贷款房过户状况有两种：

（1）将离婚双方一同拥有些按揭房过户给原夫妻其中一方。

（2）将离婚双方中的一方拥有些按揭房过户给另一方。

若是这样的情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以我们的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房地产证解押出来后去办过户。

3、离结婚以后房地产证要更名过户吗?

1.离结婚以后房地产证更名是确保离婚房地产归属的重点一步，因此对于离婚时分到房地产的一方，必须要即是去房地产部门办理过户流程，变更房地产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没法律风险，准时保护我们的财产不受侵犯。

2.房地产过户是指通过出售、交易、赠予、继承遗产等方法获得房地产，去房子权属登记办理的房子产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房地产过户有几种不一样的情形，有继承的房地产过户、赠与的房地产过户、二手房过户等。

3.完整的房子产权包含对房子占有、用、和处分的权利，从法院的判决上看，该读者有房子的占有、用、等权利，却没房子的处分的权利，所以如此的房地产，即使提前还款也不可以出售。可以征求其前妻的赞同，提前还款后，一块到产权买卖办理更名手续，办理之后就能第三出售了。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于还贷中的房屋离婚如何分割的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。