假如合同双方当事人在签订租房合同时，未约定违约条约的，违约责任的认定标准是，出租人违约的，由出租人承担违约责任；承租人违约的，由承租人承担违约责任。那样，租房合同未约定违约条约违约责任如何认定？下面就和找法网记者一块去认识一下吧。

1、租房合同未约定违约条约违约责任如何认定

租房合同未约定违约条约违约责任的认定方法如下：

1.承租人经催告逾期不支付租金的，出租人可以解除合同，由承租人承担违约责任；

2.出租人应当根据约定将出租物出货承租人，出租人不履行义务致使合同目的没办法达成的，由出租人承担违约责任。

2、没明确约定违约责任的出租合同有法律效力吗？

是有法律效力的，即便出租合同上没约定违约金，但依据《民法典》规定，一方违约的，违约方需要对守约方的损失，承担违约赔偿责任。

3、租房合同的违约责任有什么

房子出租合同违约责任包含：在合同债务人不履行或不适合履行合同义务时，向他们当事人支付违约金;因违约行为而导致房子财产损失时，违约方应向他们当事人作出损害赔偿;法院或仲裁机关作出需要实质履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指按期限内履行房子出租合同。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

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