房子出租合同的具体条约有双方当事人的状况、住房具体状况、住房作用与功效、出租期限、租金及其支付期限和方法、出租物修理等。为了帮助大伙更好的认知有关法律常识，找法网记者整理了房子出租合同具体条约具体有哪些有关的内容，大家一块儿认识一下吧。

1、房子出租合同具体条约具体有哪些

房子出租合同具体条约具体有：

1.当事人的名字或名字及地址；

2.房子的地方、面积、装饰及设施；

3.房子作用与功效；

4.出租期限；

5.租金数额及出货方法；

6.房子修理责任；

7.装修的约定；

8.转租的约定；

9.解除合同的条件；

10.违约责任与当事人约定的其他条约。

2、房子出租合同是不是需要备案

房子出租合同并非都需要进行登记备案的，需要依据房子性质的不同分状况考虑。对于经营性用房，需要办理登记房子出租合同的备案，但住宅性用房，当事人可以办理登记备案，但没有办理的不影响出租合同的效力。

3、出租合同是要式合同吗

出租合同不是要式合同，即该类合同的成立不以拥有特定形式、履行特定手续为必要。由于要式与否，主要涉及认定合同是不是成立，是在合同成立阶段考虑的问题，而不是合同效力的问题。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于房子出租合同具体条约具体有哪些的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。