通过中介购买房子的,可以将定金出货给中介,然后由中介转交给售房者。中介只收伏务成本。为了帮助大伙更好的认知有关法律常识,找法网记者整理了购房定金给中介吗有关的内容,大家一块儿认识一下吧。
1、购房定金给中介吗
购房定金一般不给中介,应当给售房者,或者先行出货给中介由中介转交给售房者。定金是房子交易合同订立、履行或解除的担保,由双方自行协商约定,最高不能超越主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权需要返还定金,收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。
2、给中介的定金能退吗
给中介的定金通常情况下不可以退。定金具备担保性质,从法律上来讲是对双方履行合同的一种保证,对双方都有约束用途。假如双方当事人在合同中约定了违约定金退还或双方协商一致的,根据约定和协商内容。没约定或协商不同的,法律规定除去因中介方违约的情形可以退双倍定金以外,定金一般不予返还。
3、购房定金交了但不想买了如何办
购房定金交了但不想买了,假如只是出于个人方面是什么原因,那样定金一般是不会退回的。要想要回定金,需要证明以下事情:
1.因不可归责于当事人双方的事由,致使产品房交易合同未能订立的,购房者可以需要退还定金。
2.开发商不拥有产品房销售资格的,定金可以退回。
法律依据:《民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不可以达成合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不可以达成合同目的的,应当双倍返还定金。
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