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购房定金给中介吗

www.youkaf.com 2024-08-31 房产纠纷

通过中介购买房子的,可以将定金出货给中介,然后由中介转交给售房者。中介只收伏务成本。为了帮助大伙更好的认知有关法律常识,找法网记者整理了购房定金给中介吗有关的内容,大家一块儿认识一下吧。

1、购房定金给中介吗

购房定金一般不给中介,应当给售房者,或者先行出货给中介由中介转交给售房者。定金是房子交易合同订立、履行或解除的担保,由双方自行协商约定,最高不能超越主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权需要返还定金,收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。

2、给中介的定金能退吗

给中介的定金通常情况下不可以退。定金具备担保性质,从法律上来讲是对双方履行合同的一种保证,对双方都有约束用途。假如双方当事人在合同中约定了违约定金退还或双方协商一致的,根据约定和协商内容。没约定或协商不同的,法律规定除去因中介方违约的情形可以退双倍定金以外,定金一般不予返还。

3、购房定金交了但不想买了如何办

购房定金交了但不想买了,假如只是出于个人方面是什么原因,那样定金一般是不会退回的。要想要回定金,需要证明以下事情:

1.因不可归责于当事人双方的事由,致使产品房交易合同未能订立的,购房者可以需要退还定金。

2.开发商不拥有产品房销售资格的,定金可以退回。

法律依据:《民法典》

第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不可以达成合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不可以达成合同目的的,应当双倍返还定金。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于购房定金给中介吗的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

Tags: 房地产纠纷 新房交易 购房违约定金

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