产品房预售，应该注意这类事情，第一是开发商是不是五证齐全，其实是签订书面的产品房预售合同，最后是注意合同的内容是不是与实质一致，是不是符合法律规定。那样，产品房预售需要注意的地方？下面就和找法网记者一块看看吧。

1、产品房预售需要注意的地方

产品房预售需要注意的地方有：注意检查开发商五证是不是齐全；小心签订产品房预售合同；注意关于房子信息及产权、用权方面的条约是不是明确；关于时间、价格、地址、不可抗拒力的条约是不是准确；注意合同约定特别是关于违约条约的约定是不是明确；掌握用补充协议。

2、产品房预售要满足的条件有什么

1.已出货全部土地用权出让金，获得土地用权证书;

2.持有建设工程规划许可证;

3.按提供预售的产品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工出货日期;

4.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，获得产品房预售许可证明。

产品房预售人应当根据国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。

3、预告登记和产品房预售登记备案的不同之处

产品房预告登记和产品房预售登记存在有什么区别是：

1.预告登记是民事规范。产品房预售登记备案规范是是行政管理规范；

2.预告登记的主体机关是唯一的，即房子登记机构。而产品房预售登记备案的主体管理机构法律赋予了当地人民政府。它可以是建设行政主管部门；可以是房产管理部门；也可以委托给房子登记机构。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于产品房预售需要注意的地方的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。