筹资房买卖后房子性质是产品房的性质，由于筹资房在获得完整产权后，可以自由买卖。那样，筹资房买卖后房子性质是什么？下面就和找法网记者一块看看吧。

1、筹资房买卖后房子性质是什么

筹资房买卖后房子性质是产品房。筹资房是福利房性质，同时是经济适用房的组成部分，房子建成后归职工和单位一同所有；获得完整产权的筹资房是产品房性质，归个人所有，可以自由上市买卖。

2、单位筹资房买卖条件

单位筹资房买卖条件满五年获得完整产权，未满五年是不可以上市自由买卖的，该种类房子针对的主体是低收入住房困难的家庭，作为一种经济适用房，需要在购买房子五年后向政府交纳土地用的差价获得完全产权，才能上市买卖。

法律依据：《经济适用住房管理方法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满５年，不能直接上市买卖，购房人因特殊缘由确需出售经济适用住房的，由政府根据原价格并考虑折旧和物价水平等原因进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市出售经济适用住房的，应根据届时同地段普通产品住房与经济适用住房差价的肯定比率向政府交纳土地收益等有关价款，具体交纳比率由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以根据政府所定的规范向政府交纳土地收益等有关价款后，获得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确有关违约责任。

3、筹资房交易有哪些风险

筹资房交易的风险有：第一的风险就是筹资房子只不过拥有有限的房子产权，并没全部产权；第二的风险就是房子虽然拥有全部产权，但有没到了房子允许出售的时间。

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