房子抵押贷款的年限，要依据具体状况确定，一般新房抵押，年限是30年，二手房抵押的，则是20年。为了帮助大伙更好的认知有关法律常识，找法网记者整理了房子抵押贷款的年限是多长时间有关的内容，大家一块儿认识一下吧。

1、房子抵押贷款的年限是多长时间

房子抵押贷款的年限，是由抵押人与抵押权人在抵押合同中约定的，但不能超越土地用权的年限。并且土地的用法权需要与房子一并抵押，向登记机关办理抵押登记。

2、房子抵押贷款条件有什么

1.借款人的年龄和贷款年限之和不能超越60周岁，个人消费贷款的对象需要年满18周岁，同时没不好的信用记录、具备完全民事行为能力，不同意未成年人所有些房地产提供抵押担保。

2.抵押房地产建筑面积不能小于30平米，建筑年限在20年内。

3.贷款人需要有合法的身份，持有有效身份证。

4.贷款人有稳定、合法的收入来源，有按时还款的能力，征信好，无不好的信用记录。

5.贷款人持有合法有效的购房合同。

6.抵押房地产有房产证，产权明确，可上市流通。

3、房子抵押贷款详细步骤是什么样的

1.交易双方签订房子交易合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3.银行对贷款申请进行调查、审批;

4.购房人与银行签订借款及担保合同;

5.售房人将房子产权过户给购房人，售房人向购房人获得首付款;

6.购房人与银行办理房地产抵押登记;

7.银行向售房人账户发放贷款;

8.交易双方办理房子物业结清，售房人向购房人获得尾款;

9.购房人收房，按月还款

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于房子抵押贷款的年限是多长时间的有关内容。期望对大伙有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。