房子交易合同纠纷主要种类有逾期交房纠纷,房子面积、水平纠纷等等,预防手段就是在签订合同时约定好违约责任与争议解决方法。那样,房子交易合同纠纷的种类及预防手段有什么?下面就和找法网记者一块去认识一下吧。
1、房子交易合同纠纷的种类及预防手段有什么
房子交易合同纠纷的种类有逾期交房、房子面积不符、房子水平问题等。预防手段有签订房子预购合同,签订完备的购房合同,约定明确详细的违约责任和争议解决方法等。
2、房子交易合同纠纷是专用管辖吗
针对房子交易合同纠纷提起的诉讼不是专用管辖范畴。交易双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生房子交易纠纷时依据其在交易合同中约定的法院提起诉讼;也可以直接交由房子所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。
3、房子交易合同纠纷诉讼要什么证据
房子交易合同纠纷诉讼需要提供的证据包含:
1.证明双方交易合同关系的证据材料;
2.出货标的物和支付价款的凭证;
3.房子权属有关证明;
4.出卖出租房子的,应提供承租人意思表示证明;出卖共有房子的,应提交其他共有人意思表示的证明。
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