农村房地产赠与要先办理公证手续,然后再办理过户流程。那样,农村房地产赠与要办理什么手续?为了帮助大伙更好的认知有关法律常识,找法网记者整理了有关的内容,大家一块儿认识一下吧。
1、农村房地产赠与要办理什么手续
农村房子赠与手续:
1.赠与人与受赠人签订房子赠与的书面合同,即赠与书;
2.办理公证;
3.办理房子所有权转移登记手续;
4.赠与人将房子出货受赠人。
2、农村房子赠与过户需要多少钱大概是多少
在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,因为区域不同,规定不同,所以各地的公证费的出货标准都不同,正常状况下,公证费是房价的2%。部分区域在房地产赠与过程当中需要进行房地产评估,而房地产评估所需要出货的评估成本收取比率在0.3%~1%之间。
3、赠与房地产可以收回吗
依据国内有关法律的规定,赠与房地产通常情况下是不能收回的。不动产的赠与需要办理过户登记。依据马上生效的民法典规定,不动产物权变更经依法登记的,发生效力。若没办法定事由,当事人不能随便撤销。
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