小产权房购房合同是不是具备法律效力，要看状况，通常来讲，依法成立的合同都是有效的。那样，小产权房购房合同是不是具备法律效力？下面就和找法网记者一块看看吧。

1、小产权房购房合同是不是具备法律效力

小产权房购房合同依法成立具备法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房交易，应当认定有效；对于将房子供应给本乡以外的职员的如获得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房子供应给本乡以外的职员且未经有关组织和部门批准，应作无效处置。

2、购买小产权房可以用公积金吗

购买小产权房不能用公积金，住房公积金管理中心不予审批。公积金缴存人购买产权明确的产品房时才可以申请公积金贷款，而且申请贷款通过后需要房子的产权进行抵押，这类条件是小产权房没办法拥有的。

3、购买小产权房有什么风险

小产权房的购买风险有：农民将房子卖给城市居民的交易行为不可以遭到的法律认同与保护，也就不可以办理土地用证、房地产证、契税证等合法手续。既然不可以办这类手续，产权不完整，就或许会引发后续的一系列纠纷和问题，譬如没办法办理继承、没办法对抗国家的征地和拆迁、没办法办理抵押等。

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