一般把开发商获得的房子所有权称为“大产权”，把买房人获得的房子所有权称之为“小产权”，这种分法主如果从数目上来界定的，在实质的权利行使上，两者没质有什么区别。
大产权房拆迁国家赔偿标准：最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发公告，需要各级人民检察院办理自己作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，实行新的日赔偿标准315.94元。
国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每天赔偿金根据国家上年度职工日平均薪资计算。”依据上述法律规定、统计数据及人社部提供的日平均薪资的计算公式，对是侵犯公民人身自由的国家赔偿案件，最高检刑事申诉检察厅确定新的日赔偿标准为315.94元。
法律依据：
《城市房子拆迁管理条例》
第十九条拆迁人应当对被拆除房子及其附属物的所有人(包含代管人、国家授权的国有房子及其附属物的管理人)，根据本条例规定给予补偿。
拆除违章建筑、超越批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超越批准期限的临时建筑给予适合补偿。
第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
产权调换的面积根据所拆房子的建筑面积计算。