日前，不少市民致电本报，期望知道有关办理房地产证的收费问题，为此，记者就办理房地产证时应缴纳什么项目的成本，与各项目怎么收费等问题向市房地产管理局进行了详细咨询。

据市房地产管理局买卖中心办公室主任陈*强介绍，按规定，产品房办理房地产证，业主需缴纳的成本包含：登记费、印花税、契税和修理资金等4项成本，而测绘费、产权确认费、副食品调节基金、手续费及代理费等成本则由开发商缴纳。但该局物业管理科副科长杨*祥称，因为广东住宅专项修理资金的有关管理条例是在1999年颁布推行，因此，在此之前购买的产品房不需要缴纳修理资金。

而针对部分开发商所言的业主办理房地产证时还要缴纳工本费、查档费和按揭抵押的印花税的问题，陈*强则表示，假如房子产权人只有一个，则不需要缴交工本费，假如产权人有两个或两个以上，才需增加工本费。查档费和按揭抵押的印花税更是与办理房地产证无关，只有房地产证办出来之后才存在查档这一说，按揭抵押的印花税不在办理房地产证交费项目中。