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委托中介代办房地产证,承担代办费是不是合理

据悉，关于代理费是否应该收的问题，各地媒体也多有报道，大多以质疑其收费合理性为主，也有律师质疑开发商委托代理公司代办房地产证过程的公正性。从政府方面来讲，各地政府部门也依据当地状况对收取代理费作出不一样的讲解。

，广东颁布了有关政策明确规定，房产开发商不能以任何名目向业主收取房地产证代理费。，抚州发改委在回复市民关于房地产证代理费的问题时表示，开发商不可以收取房地产证代理费。，南宁物价局在回复媒体关于房地产证代理费问题时也表示，既然开发商已经把房屋卖给购房者，那就应该把购房凭证给购房者，购房凭证包含购房发票和房地产证。但还是有不少地方像济南一样，未把房地产证代理费纳入政府统一怎么收费。

有业内人士指出，现在国内产品房的房地产证大都由开发商或由其指定的律师事务所等中介机构代办，业主的办证成本集中在一块是一个庞大的数目，对代办机构来讲，除去可以直接获得代理费外，还可存在银行获得利息，甚至可以投资赚钱，所以规范房地产证代办机构也是有关部门需要考虑的问题。

开发商供应产品房后，为购房人代理房地产证是其应尽的义务，若是开发商委托中介机构代办的，委托费应由开发商负担。

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