合同法是指规范合同订立、履行和解除等方面的法律规定。合同是指当事人之间为了达成某种目的而订立的协议,具备法律约束力。合同法是商业活动中的要紧法律规范,对于维护当事人的合法权益、促进经济进步具备要紧意义。
1、风险合同
标的物毁损灭失的风险,出货前由出卖人承担,出货后由买受人承担。例:交房后你获得房子钥匙,房地产证还没有办,此时房子因地震损毁,你仍需承担房款。
2、借款合同之实践性
自然人之间的借款合同为实践合同,即有借条不足为凭,需要提供他们收到款的凭证才行。银行转账的提供出售凭证,现金的提供他们出具的收据。
3、加害给付
因合同当事人一方违约导致你人身财产损害的,可以选择他们需要承担违约责任或者侵权责任。但只能二者选一个,不可以都选。例:乘坐出租车,司机过失驾驶导致你受伤,你可以选择需要出租车公司承担违约责任或侵权责任,由于你和出租车公司之间是运输合同关系。
4、赠与之任意撤销权
在转移赠与财产权利给受赠人之前,你可以随时反悔。但,公证或因救灾、扶贫等道德义务的捐赠不能反悔。例:某地地震,某公司承诺捐款xx元,后来没捐,可以需要其履行合同义务。
5、借条与欠条有什么区别
借条是借款合同的形式,而欠条是债务人对债务的确认。
6、出租合同
出租合同期限最长低于20年。除另有约定,不然由出租人承担出租物的修理责任。
7、交易不破出租
在出租期间,出租物被卖掉的,不影响出租合同的效力。例:你与房东签订房子出租合同,合同到期前房东卖掉房子需要你搬出,可以起诉。
8、表见代理
你在路上看见挂着「中国移动XX营业厅」,进来办业务,里面的职员也称「大家是移动的」。结果发生一系列的问题,打电话给移动客服,宣称不是移动自营营业厅而是授权营业厅,移动不承担责任的话,可以起诉中国移动。
9、不当得利
参见我前面答过的问:甲因银行疏忽,其银行卡内多一万元,然后甲用一万元去炒股,获利五千。后银行发现。问甲应该返还多少钱给银行,为何?答:甲使用方法不对得利1万元炒股所得的5000元,不是不当得利的孳息,而是营利所得。依法,应扣除劳务管理成本后予以收缴。不当得利之1万元,返还银行。法律依据:《民法通则》第九十二条没合法依据, 获得不当利益, 导致别人损失的,应当将获得的不当利益返还受损失的人。《民通建议》131条返还的不当利益,应当包含原物和原物所生的孳息。借助不当得利所获得的其他利益,扣除劳务管理成本后,应当予以收缴。
合同法主要包含以下内容:
1. 合同的订立:合同的要点、合同的形式、合同的效力等。
2. 合同的履行:合同的履行义务、履行方法、履行期限、履行地址等。
3. 合同的变更和出售:合同的变更、合同的出售等。
4. 合同的解除和撤销:合同的解除、合同的撤销等。
5. 合同的违约和赔偿:合同的违约责任、违约赔偿等。
6. 合同的效力和证明:合同的效力、合同的证明等。
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