房地产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那样二手房应当怎么样缴纳税呢?下面华律网记者来为你解答，期望对你有所帮助。

卖方需交纳的税费如下：

买卖服务费：建筑面积*3元每平米

买卖印花税：买卖价*0.05%

土地出让金：按房管部门规定

房改房补分摊：套内面积*10.68%=X套内面积+分摊面积/买卖价*10%

个人所得税：据实征收：*20%

核定征收：住宅为转收入的1%，非住宅为出售收入的1.5%

营业税:出售收入*5.5%

其他*5.5%

土地增值税:按税务部门规定

涂消抵押查册费:一般90元每宗

以上便是记者为大伙收拾的有关常识，相信大伙通过以上常识都已经有了大致的认知，假如你还遇见什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。