1、继承的房地产在离婚时怎么样分配

关于一同继承人所共有些房产在婚姻关系解除后的处置方法，依据有关法律规定可以遵循以下步骤：第一是双方平等协商，寻求一致建议。若未能达成协议，则需要通过法律渠道解决问题，具体状况如下讲解：（1）假设双方都对该房产持有所有权并期望通过推广竞价方法获得，这样的情况应该予以许可，由于这无疑是种公平适当的方法；（2）假如其中一方倡导拥有房子所有权，大家将会请专业的评估机构对其价值进行评价，最后成功获得所有权的一方会向另一方支付相应的赔偿金；或者（3）当所有人对于房子的归属均无异议时，大家将通过公开拍卖方法将房子供应，然后将所得款项进行依法分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、继承的房地产赠与别人要缴税吗

需缴纳税费。依据国内法律规范规定，涉及到赠送房子的情形下，房主不需要承担营业税与个人所得税的支付义务，然而仍需出货4%的契税与其他各类手续成本与登记工本费等。至于关于房地产遗产继承方面的税收事宜，因为国内尚未实行遗产税制，因此在此阶段暂无此类税务需要。对于通过合法继承方法获得的房产，在国内未确立遗产税规范的大环境下不需要缴纳任何税费，但同样需要依法进行公证程序并支付有关的公证成本。

《中华人民共和国契税法》第四条

契税的计税依据：

（一）土地用权出让、供应，房子交易，为土地、房子权属转移合同确定的成交价格，包含应出货的货币与实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地用权互换、房子互换，为所互换的土地用权、房子价格的差额；

（三）土地用权赠与、房子赠与与其他没价格的转移土地、房子权属行为，为税务机关参照土地用权供应、房子交易的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

在解除婚姻关系之后，关于一同继承人的房产权益问题，应当遵循协商的第一原则进行处置。假如经过多次磋商依旧未能达成协议的话，则可以采取推广竞价或者评估房产价值以确定其最后所有权归属，而作为损失方有权获得相应的经济补偿。若没出现任何争议现象，那样就应该根据有关法律规定对该房地产进行公开拍卖，并依此分配所得收益，如此做既能保护各方利益且确保了公正和公平。