房子拆迁户主有哪些权利

在房子拆迁过程中，户主作为被拆迁人，享有一系列要紧权利：

1.户主有权选择补偿方法，并依法获得拆迁补偿与安置。这意味着，除去遭到限制的补偿方法外，户主可以参考自己状况选择最符合自己利益的补偿方法。

2.户主享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补偿安置协议的权利，确保在拆迁过程中得到公正对待。

3.户主还有权对拆迁补偿安置政策进行知情，并对拆迁补偿安置过程进行监督，以确保拆迁活动的合法性和公正性。

4.在拆迁过程中，假如户主对房子丈量、评估有异议，有权利重新申请丈量、复核，以维护自己权益。

5.假如与拆迁人在协商补偿安置过程中发生纠纷，且没办法达成共识，户主有权申请裁决，并有权在裁决不服时提起行政诉讼。

6.当户主觉得强制拆迁将使其合法权益遭受没办法弥补的损失时，有权利申请实行部门暂缓强制拆迁。

7.假如拆迁人拒不履行拆迁协议，侵有户主的合法权益，户主还有权提起民事诉讼。

拆迁人应拥有什么资格

拆迁人需要拥有相应的资格才能进行拆迁活动。

1.拆迁人主要分为自行拆迁单位和受托拆迁单位两类。自行拆迁单位是指房产开发企业内部常设拆迁部门，拥有房子拆迁资格，依法对本单位用地范围内的房子及其附属物进行拆迁的单位。

2.而受托拆迁单位则是指拥有房子拆迁资格，受拆迁人委托，在代理权限范围内，依法对拆迁人用地范围内的房子及其附属物进行拆迁的单位。

3.对于自行拆迁单位，应当拥有房产开发资质、常设的拆迁部门、完善的管理规范与不少于8人的拆迁专业职员。

拆迁补偿成本怎么样决定

找法网提醒，拆迁补偿成本的决定一般基于双方协商与当地的经济水平。

1.在拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人（如户主）会就补偿成本进行协商。协商的结果会考虑到被拆迁房子的价值、面积、作用与功效、地方等原因，与当地的经济水平、房产市场情况等原因。

2.假如双方没办法达成一致建议，可以通过仲裁、诉讼等方法解决争议。

3.应该注意的是，拆迁补偿成本应当合理、公正、透明。拆迁人不能未经允许就随便强制拆除被拆迁人的房子，不然将构成违法行为。