1、离结婚以后房地产双方一同贷款购买怎么样分配房地产

离婚时贷款购买的房子可以根据以下方法进行分割：

1.变价分割，将共有些房子进行变卖，卖房所得的财产双方可以均分;

2.折价赔偿，即约定房子归一方所有，房子所有人要对另一方要根据市场价格支付资金。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的讲解》第七十六条双方对夫妻一同财产中的房子价值及归属没办法达成共识时，人民法院按以下情形分别处置：

（一）双方均倡导房子所有权并且赞同推广竞价获得的，应当准许；

（二）一方倡导房子所有权的，由评估机构按市场价格对房子作出评估，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不倡导房子所有权的，依据当事人的申请拍卖、变卖房子，就所得价款进行分割。

2、离婚房地产过户要缴税吗

法律快车提醒你，离婚过户房屋无需交税。 依据我有关规定，夫妻共有房子属一同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房子产权归属一方，是房地产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房子产权转移行为。

3、离结婚以后一方不配合房地产过户如何解决

离结婚以后一方不配合房地产过户，另一方可以向人民法院起诉，胜诉后申请强制实行。国内法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人需要履行。一方拒绝履行的，他们当事人可以向人民法院申请实行，也可以由审判员移送实行员实行。